Нa рынкe жилья рaстeт числo выстaвлeнныx нa прoдaжу зaлoгoвыx квaртир ипoтeчныx зaeмщикoв. Бaнки рeaгируют получи и распишись эти изменения, разрабатывая по сию пору новые программы для покупки таких объектов. До самого сих пор такие программы имели много ограничений, например, в ипотеку его ужас не поддается было купить залоговую квартиру, в противном случае она находится в строящемся доме.
Пока недавно многие банки отказывались кредитовать покупателей таких залоговых квартир, не откладывая ситуация меняется. О запуске программы, позволяющей приобрети квартиру может ли быть апартаменты на первичном рынке жилья, которая находится в залоге бикс, объявил Сбербанк. Процентные ставки после этой программе начинаются с 7,9% годовых.
Операция включает в себя три этапа:
- банчок выдает согласие на продажу квартиры и последующую ипотеку;
- посередь продавцом и покупателем заключается пакт уступки прав требования;
- записано продавца по ипотеке гасится в дальнейшем того, как договор уступки полномочия требования зарегистрирует Росреестр.
Напомним, в начале осени не такой крупный игрок на рынке ипотечного кредитования банчок ВТБ первым из банков начал высказывать(ся) ипотеку на покупку бывших залоговых квартир с имущественных торгов.
ВТБ первым с российских банков запустил ипотеку нате приобретение недвижимости с имущественных торгов. Сие квартиры, которые от заемщиков перешли возьми баланс банка. Банк распродает непрофильные актив и готов выдавать ипотеку получи и распишись их приобретение.