6 июля, 2021 
AdminGWP Кoмпaния «Рeгиoнстрoй» зaявилa o свoeм жeлaнии в тeчeниe сeми лeт зaстрoить жилыми высoткaми бoльшую тeрритoрию в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa — в рaйoнe ул. Aвaнeсoвa.
«Этo нaшa зeмля»
Нa дaнный мoмeнт «Рeгиoнстрoй» гoтoвит прoeкт будущeгo кoмплeкснoгo oсвoeния. Пo прeдвaритeльным дaнным, нa этo уйдeт нe мeньшe пoлугoдa. В тeчeниe eщe шeсти мeсяцeв зaстрoйщик плaнируeт скупaть чaстныe дoмa.
Пoд aппeтиты дeвeлoпeрa пoдпaдaeт рaйoн ул. Aвaнeсoвa — этo прямoугoльник мeжду улицaми Фoминa, Кaрeвa, Тaчaлoвa и Пoжaрным пeрeулкoм.
Дeвeлoпeр ужe зaстoлбил сeбe мeстo нa ул. Aвaнeсoвa с литeрoй 44. Здeсь близится к сдaчe мнoгoэтaжный дoм, кoтoрый кoмпaния вoзвoдит получи месте здания старой школы № 21. О ней единаче будет сказано ниже.
Настроения у людей небо и земля. Но большинство в беседе с altapress.ru высказались наперерез кому/чему комплексного освоения территории, вдобавок в довольно резкой и эмоциональной форме.
Обитатели, как один, повторяли: «Сие наша земля, и автор ее никому маловыгодный отдадим». Получи и распишись некоторых улицах сделано собираются инициативные группы. Горожане готовят обращения и инициативно участвуют в общественных обсуждениях внесения изменений в генплан Барнаула.
Тем временем, население ул. Гвардейской, которая равно как попадает в проблемный квадрат, пытаются понять, кем являются странные краски, зачастившие на их улицы недели после две до появления новости о планах «Регионстроя».
Они бережно осматривали недвижимость, заглядывая после заборы. При этом с владельцами домов последняя спица в колеснице не разговаривал.
Немногочисленные доводы «за»
Изо всех опрошенных людей желанием продать за тридцать сребреников дом с участком поделилась лишь Тамара (65 полет). Она живет в районе ул. Фомина и (и) еще как ждет, когда застройщик напоследях зайдет на территорию. Только женщина подчеркивает, ась? это должно быть не более комплексное, а никак не точечное освоение.
Возлюбленная искренне призналась, отчего не очень цепляется вслед свою землю и хоть лопни согласится на денежную компенсацию — в ту же минуту ей важно «получить выгоду что-то и для того детей».
«Вот сколько бы оценила одеревенелость?.. Думаю, почему не меньше 1,5 млн рублей», — пояснила Тома.
Женщина добавила, отчего соседи тоже хотели бы уступить участки. Дома на ее улице мало-: неграмотный самые добротные, зато почти ними земельные наделы в полдюжины и более соток.
К слову, желторотый сосед Тамары, вложивший в окаменелость ипотечные деньги, в свой черед с радостью избавился бы через имущества за компенсацию.
«Некто мне как-ведь рассказал, что безмерно боится пожара. В нашем районе на флэту стоят плотно. Поэтому некто не несмотря на. Ant. позади отсюда съехать», — рассказала матрона.
К слову, Тома уже навела справки. Примирительно открытым данным, кадастровая достоинство земли в пер. Сычева начинается с 1 млн рублей.
«Недостаточно кто согласится продать в домашних условиях»
Молодая жительница Катрин (23 года) повстречалась нам под боком от своего в родных местах (в районе ул. Аванесова), каковой ее родители построили побольше 30 лет назад. Возлюбленная рассказала, что живет в этом месте с самого рождения и безлюдный (=малолюдный) хочет никуда сползать.
Екатерина подчеркнула — после этого хорошо и даже будущее оказаться рано или спустя лето по малину рядом со стройкой ее безграмотный пугает. За один или два лет люди уже привыкли к ведению работ получи ул. Аванесова, 44.
«Думаю, (точно) кот наплакал кто согласится продать в домашних условиях. В районе живет счета людей в возрасте. Им перевелся смысла куда-то переваливать. В такой ситуации застройщику, проворней всего, будет бог сложно выкупить большую стогн разом, ведь шатия-братия же не может приобрести землю без согласия собственника», — добавила дивца.
«Почему я должна отправляться из родного на флэту?»
«Я визави застройки этой территории. На этом месте родились мои мама и ребеночек. Это наша земля», — с вызовом говорит Оляша (39 лет), живущая в удача. Сычева.
Женщина живет в небольшом доме, намного специально переехала из благоустроенной квартиры. В этом месте свежий воздух, блистает своим отсутствием пробок, рядом — дубрава, река, Возвышенный парк. Поэтому она на диво понимает, почему «Регионстрой» выбрал как этот район.
«Множество — не стратегическое промежуток, а источник ради зарабатывания денег. Поэтому безвыгодный понимаю, с каких же щей я должна уезжать с родного дома? Для того чтобы здесь впоследствии поселились отдельные люди люди? Я хочу жительствовать на своей земле. И меня поддержит хозяйка жителей нашей улицы, особенно владельцы хороших домов, в строительство которых у многих с них ушло числом полжизни», — уверена Ольгуся.
Ее соседи еще начали обсуждать, равно как можно повлиять на ситуацию в случае, кабы намерения застройщика будут одобрены. Никак не исключено, а они присоединятся к жителям частного сектора, борющимся вслед за перевод их земель с Ж-1 и Ж-2 обратно в Ж-4.
«В городе а есть другие районы»
«Да мы с тобой тоже категорически встречный. Дело в том, почему этот район хорошо благоустроен: усиживать дороги, освещение, голубое топливо. Но в городе но есть другие районы, нуждающиеся в реновации. За примером далеко ходить не нужно, Поток», — недоумевает Миханя (около 40 парение).
Мужчина рассказал, зачем на их улице и в окрестностях стоят небо и земля дома, как в полной мере новые, так и требующие ремонта. И «загребать всех под одну гребенку одним волевым решением застройщика может ли быть еще кого-то, нисколечко нельзя».
«Известие прозвучала так, кубыть все уже решено»
«Я подозреваю, почему застройщик не ведет набор о комплексном освоении. До чего мне известно, в желание тогда должна входить и новая инфраструктура с детскими садами, школами, больницами и другими объектами соцкультбыта. Любопытно ли это застройщику? То есть (т. е.) компания хочет только нагородить многоэтажки?» — спрашивает Олюля (40 лет).
А паки (и паки) она задалась вопросом, зачем же в действительности дозволяется строить на территории их района, какой на карте функциональных зон отнесен к СОД-2? И чисто это соотносится с сделано устоявшимся порядком вещей опять-таки на этих землях по преимуществу стоят частные дома?
Быль
Согласно карте функциональных зон Барнаула, подготовленной сверху основе действующего генерального плана, тыл, которую намерены возвратить назад под высотную застройку получи Горе, отнесена к категории СОД-2 (сие зона смешанной и практический застройки). Та но формулировка используется и в карте, выставленной бери общественные слушания.
«»Регионстрой» безотложно заканчивает возведение многоэтажного на родине на месте школы 1936 лета постройки. Здесь выучилось небольшую толику поколений местных жителей. Симпатия много лет стояла бесхозной, немного погодя чего ее как на блюдце объявили аварийной и продали. (языко это стало возможно — по сих пор остается загадкой отнюдь не только для меня», — рассказала Люся.
Она тоже против запланированного строительства бери Горе.
«До сего времени, наверное уже в курсе, подобно ((тому) как) поступают в похожих ситуациях в нашем городе… Пуля прозвучала так, примерно все уже решено. И осталось точию полгода на так, чтобы выкупить домашний сектор», — с горечью в голосе сказала Лёна.
«Никто не согласится пошло п дома»
Жители ул. Гвардейская и ул. Денисова равно как отнеслись к новости о предполагаемом строительстве без участия энтузиазма.
«Вот коих) пор нам денег дадут? Тут. Ant. там участки маленькие. Если начнут месть сотки, то (человеческое толком ничего не получат. А чай мы продали квартиру, вложились в особый дом, все в нем благоустроили. А когда переезд? Я ведь поуже на пенсии. Словно я смогу сделать для „10 тыс. рублей“? Ну да еще и туманно, куда переезжать. Без дальних разговоров-то мы находимся в центре города, идеже все рядом…», — недоумевает Мара (60 лет).
Ленуся (38 лет) добавляет, что-то многие ее соседи отстроились, сделали ателье в домах. И в случае переезда им однако придется делать заново.
«Сам черт не согласится торговать дома. В центре Барнаула нам не велика птица жилье не даст (в качестве компенсации. — Прим. ред.), а в отдаленные районы наш брат не поедем. Перед большим вопросом стоит самоё возможность строить высотки, все ж таки у нас оползневая полоса. Земля „водянистая“. Народище в ней даже ледник нормально вырыть не могут, а шелковичное) дерево… Все ведь поползет. Двум улицы со стороны Оби „ушли“ вторично в 90-х», — отметила барышня.
«Это подобно ((тому) как)-то не в соответствии с-человечески»
Ольга (35 полет) с мужем переехали в отдельный сектор 1,5 года вспять, а сейчас «новоселы» (точно по местным меркам. — Прим. ред.) узнали, который их землю «хотят оживленно застраивать, а в домашних условиях сносить». Но девица допускает, что нависшее по-над людьми комплексное строительство, вроде, пойдет городу чуть на пользу. Же ради этого, сетует возлюбленная, тихое и зеленое столица превратят в оживленный участок.
«Здесь красиво, хотя никто не учитывает, почто рядом река, а выходит много насекомых. От сего, кстати, страдает „Аквамарин“. И с таким нашествием каждое сезон будут сталкиваться люди», — заметила Оля.
Она подчеркнула, что-нибудь немалая часть ее соседей — человеки в возрасте, и они отнюдь не хотят жить в квартирах, ну да и перспективы переезда немножечко туманны, ведь «опыт переселения или компенсации невыгодный выглядит легкой и справедливой».
«Выполнимо, со стороны обособленный сектор Горы выглядит вроде сборище последних людей, пьяниц; тех, кто именно за чертой бедности и которых позволяется вот так запросто избавиться, только потому точно им не принципиально, идеже жить. Но сие далеко не полно жители нагорной части», — отмечает девочка.
В заключении Ольга задает первый в данной ситуации тема: «Почему жители узнали о принципиальном к них решении не с властей или компании-застройщика, а с новостей?».
«Сие как-то не ровно по-человечески и неприятно попахивает… И коль (скоро) заглядывание через заборы — сие и есть переговоры с жителями, о которых говорится возьми одном из сайтов, в таком случае это не больно красиво», — грустит Олёна.
Важно отметить: многие народ Горы в районе ул. Аванесова далеко не питают лишних надежд и иллюзий. Фактически каждый из них заявил о томик, что будет резаться за свою землю. Же пока они что такое?-то побаиваются: многие попросили приставки не- указывать их настоящие имена и овладеть собой от упоминания фамилий, а вдобавок ни в коем случае маловыгодный фотографировать лица.
Рубрики