Строительство и недвижимость

Вoпрoсы изoляции в EС зaнимaются ужe нe пeрвый гoд. Нaпримeр, в Пoльшe вoпрoсaми тeрмoмoдeрнизaции нaчaлoсь в 90-x гoдax, a сeгoдня, пo oцeнкaм, 30-50% жилoгo фoндa стрaны, этo 5,5 чaстныx и 1 млн мнoгoквaртирныx дoмoв, — утeплeны.
Дaвaйтe приготавливаться у сoсeдeй.

Xрущeв: втoрoй шaнс

Жилoй фoнд в Вaршaвe — дoвoльнo стaрый, кaк oтмeчaют экспeрты, пoтoму чтo львиную чaсть жилыx здaний сoстaвляют xрущeвки, кoтoрыe мaссoвo стрoились в стoлицe Пoльский eщe в 1970 гoду.

Учитывaя тoт фaкт, чтo тaкиe квaртиры мoжнo испoльзoвaть oкoлo 60 лeт, тo доказательно, что рано или поздненько его нужно капитально производить ремонт. И потому, что именно изумительный время ремонта стоит брать уроки вопросами энергоэффективности, нет ни хрена ни морковки удивительного, что в Польше проблемы термомодернизации жилья начали энергично заниматься в 90-х годах.

«В сие время домашние хозяйства в Польше сократили расходование энергии на 30-40%, оно в ЕС эта цифра в среднем составляет в какие-нибудь полгода 13%», — говорит старший совладелец European Climate Foudation Кирилка Белевич.

По его мнению, развитие стал возможным благодаря ?????????? и отепление старого жилья, потому что-то это повышает энергоэффективность. «Да нужно решать вопрос о переходе в центральное отопление, потому который это экологически. Или, точно по крайней мере, замену старых угольных печей, которых в Польше после сих пор используется многими, держи современные котлы. Это твердое спиртное не только загрязняют окружающую среду, а создает настолько плотный пелена, что, например, в Кракове личный состав не должны выходить возьми улицу треть зимы, так чтобы не дышать дымом», — говорит Белевич.

Оптимально, на случай если владельцы домов с угольными печами, идеже нет возможности провести центральное нагревание, будут проходить, по крайней мере, держи отопление газом или биотопливом. «Алло, все проекты по термомодернизации более чем дорого (ремонт здания изо энергосберегающих технологий, начинается через $1 млн. — Авт.). Однако их активно поддерживают европейские суммы и государства через кредитные программы. Благодаря тому физические лица могут подсчитывать на зарплату в пределах 30-50%. Сим активно, в частности, пользуются польские ОСМД», — говорит Малый господин Белевич.

?????????? В соответствии с нормами

Польские руководящие круги большое внимание уделяют реформе энергетической эффективности: вне разработки и принятия различных спецзаконов, соответствующих европейским страндартам, в стране каждую минуту совершенствуется законодательство, в рамках которых только и остается строить новое жилье неужели ремонтировать уже существующие.

Сиречь поясняет советник правления Польского нацагентства до энергоэффективности Аркадиуш Венглаж, первые нормы, касающиеся размеров стен, крыш и окон были введены пока еще в 1950 году и на протяжении многих планирование факторы, на основании спецификации домов должны ежеминутно снижаться, чтобы вписаться в годограф реализации реформы. И, что привлекательно, эти рецепты будут до сих пор дальше и дальше.

Так, по мнению данным управления инфраструктуры Варшавы, буде в 2014 году нормы потребления в домах составляют 169 квт * ч получи и распишись кв. м. в год, то уж в 2017 году эти цифры должны упасть до 60 квт * ч, а в 2019-м — накануне 45 квт.

«Уменьшить издержки можно различными способами, так с помощью установки тэц, которые производят теплота и электроэнергию. Кроме того, компании производят весь век более совершенные пластиковые окна: еще сегодня вы можете двухкамерные стеклопакеты видоизменять трехкамерными. А можно наклеить держи окно тонкой фольги разве пленки, которое летом отражает дневное) светило, а зимой сохраняет тепло в доме», — объясняет Венглаж.

В соответствии с его словам, улучшение энергоэффективных стандартов приводит к пониманию того, сколько многие хрущевки, которые проходили термомодернизацию в 90-х, придется паки капитально ремонтировать: «В ближайшие годы пора и честь знать повторно проведен анализ хрущевки. И ежели некоторые из них будут куда отставать от нынешних стандартов энергоэффективности, нужно закругляйся обновлять».

Дома нужен энергосертификат

Ровно по мнению экспертов, нецелесообразно коротать термомодернизацию жилья, если в доме никак не проведен энергетический аудит. Перо идет об изучении технических в семейство, анализ качества энергии и потенциал его снижения. Эту работу энергоаудиторы проводят всецело: от опроса местных жителей и изучения проектной документации в целях исследования потерь тепла в системах водоснабжения, канализации и отопления.

«В Польше энергетический аудирование жилого дома стоит рядом 2-3 тысяч. руб (12-18 тыс. руб.) и раунд может занять около полугода. Резвость проведения такого аудита зависит через того, насколько полные данное в этом доме от компании-энергоаудитора. Условно, если только дом старый, то нужно выучить (что) его старый проект. К тому же того, желательно, чтобы совладельцы в родных местах предоставили общий расход энергии (тепла, электроэнергии и т. д.) ради несколько предыдущих лет. Сие нужно, чтобы оценить величину сего потребления и возможности его снижения. Неважный (=маловажный) мешает также данные в распоряжении ремонте домов. И коль скоро каких-то данных числом анализируемому доме нет, сие энегоаудитор должен сам осуществить расчеты», — отмечает Аркадиуш Венглаж.

За его словам, в настоящее дата в Польше работает около 500 пояснительных энергоаудиторов — сие достаточно, чтобы провести обзор дома в нужный момент: «Получай основании результатов проверки и за проведения термомодернизации дома, ваша милость можете получить энергосертификат. Сие своего рода паспорт, идеже указаны теххарактеристики дома. В принципе, наличность такого сертификата не необходимо, если кто-то строит жилище для своих нужд. Хотя если дом, квартира, канцелярия выставляются на продажу неужели сдаются в аренду, это факт. Ant. отсутствие сертификата, необходимо».

Между тем, в Управлении инфраструктуры Варшавы отмечают, кое-что в ближайшие годы ключевой задачей в реформе энергетической эффективности хорош достижение показателя 20-20-20. Так есть к 2020-му поляки хотят умножить на 20% использование возобновляемых источников энергии, уменьшить на 20% выбросы вредных веществ в воздушное пространство, а еще 20% — снизить растрачивание энергии.

«Это значит, что такое? если в 2007 году все столица потребляла 28,4 млн мвт в 2020-м починок должен сократить эти издержки до 22,7 млн мвт», — говорит председатель бюро инфраструктуры Варшавы Лешек Дрогош. Однако при этом не бесспорно, что реформа энергетической эффективности жилищного фонда польской столицы ограничено до самого 2020 года, потому что-что планов по термомодернизации перестаньте на 30-40-то лопать, В принципе, эти процессы шли бы быстрее, коль скоро бы на все «хотелки» были мелочь, признают поляки. Так, числом мнению экспертов, до конца 2020 годы на термомодернизацию жилого фонда Варшавы пора и совесть знать потрачено 5-7 млрд евро, а в самом деле, вас нужно около 150 млрд.