Кто будет платить налог при продаже недвижимости по повышенной ставке?

В нaчaлe 2021 гoдa вступил в силу зaкoн, пoвышaющий пoдoxoдный нaлoг с целью нaибoлee сoстoятeльныx слoeв нaсeлeния, чeй каждогодний доход превышает 5 млн рублей. Новь не будет плодиться на большинство продавцов квартир. Их финансы, как и раньше, облагаются налогом сообразно ставке 13%.

Однако одна возвышенное участников рынка недвижимости по-под действие нового закона полно-таки подпадет — тетя, кто продает жилье в строящемся доме ровно по договору уступки компетенция требования. Им придется амортизировать долг налог по новой, побольше высокой ставке. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина «О налогообложении доходов физических лиц» № 03-04-05/30591 с 22 апреля 2021 годы.

«Согласно новому закону, присутствие определении суммы ежегодного дохода отнюдь не учитываются доходы, полученные быть продаже имущества (квартир, домов, земельных участков). А средства, полученные от реализации объектов по части договору уступки власть требования, к этой категории приставки не- относятся. Поэтому близ реализации квартиры в строящемся доме до договору уступки продавцы заплатят наложение по ставке 13 процентов, если только сумма налоговых баз, используемых около расчете налога, 5 миллионов и в меньшей мере. И по ставке 15 процентов с средства налоговых баз, превышающих 5 миллионов рублей», — объясняет высший директор красноярской группы компаний «ЮрФинанс» Олюся Ботова.

Напомним, в этом году налоговые изменения коснулись и покупателей недвижимости. С 21 мая вступит в силу неэффективный порядок оформления налогового вычета.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.