8 апреля, 2024 
AdminGWP Чтo случилoсь
Прaвитeльствo Кaнaрскиx oстрoвoв oбнaрoдoвaлo прoeкт зaкoнa oб упрaвлeнии туристичeским испoльзoвaниeм жилья. Дoкумeнт сoбирaются утвeрдить ужe в этoм гoду.
Oснoвныe пoлoжeния
- Жильё, прeднaзнaчeннoe к сдaчи в aрeнду туристaм, дoлжнo в тeчeниe 10 лeт после этого применяться только про постоянного проживания.
- Вещь должен харить площадь далеко не менее 39 кв.м и наибольшее количество восемь помещений.
- В середине должна фигурировать розетка во (избежание подзарядки электромобилей. По образу вариант — реальность общедоступной точки зарядки в радиусе 500 метров.
- В целях сдачи в аренду потребуется энергоразрешение собрания собственников на родине.
- Доля туристического жилья без- сможет превосходить 10% через общей площади квартирный застройки муниципалитета (20% бери островах Ла-Феникс, Гомера и Иерро).
Почто делать собственникам
Тетенька, кто еще владеет жильём, сдающимся в краткосрочную аренду, пройдут проверку бери соответствие установленным параметрам*. Коль (скоро) она перестань выполнена успешно, собственнику предоставят вправе) делать что-либо продолжать корчить туристическую функционирование в течение пяти полет. Этот время будет увеличен задолго. Ant. с 20 полет в том случае, в противном случае владелец выставит равноценный объект в томик же муниципалитете возьми рынок долгосрочной аренды.
Разве же обладатель не пройдёт необходимую проверку, некто будет оштрафован и лишится внутренние резервы сдавать спинар в краткосрочную аренду в перемещение 10 полет.
* Каждый пассаж власти будут полагать индивидуально. Тетя параметры, которые текущие собственники перевернуть кверху дном не могут (примерно сказать, возраст жилья), будут ценить более податливо.
Контекст
Точно по данным правительства Канарских островов, в Генеральном туристическом реестре отмечено 53 938 туристических апартаментов — для 39,7% более, чем в ноябре 2022 возраст.
Канарские острова с наибольшим счетом туристических квартир:
- Тенерифе (22 756)
- Гран-Канария (13 229)
- Лансароте (7 577)
- Фуэртевентура (7 046)
- Ла-Трахикарпус (1 667)
- Гомера (1 119)
- Иерро (544)
Отзыв
Канарская корпорация аренды жилья во (избежание отдыха сделано выразила «самое глубокое и прямое неприятие» юридического документа.
«В рамках сего предварительного законопроекта перо идёт токмо об установлении окончательной даты уничтожения домов отдыха бери Канарских островах», — говорится в заявлении организации.
Читайте равно как: Популярный у иностранцев территория Испании разрешит городским советам налаживать краткосрочную аренду
Мать: El Pais
Photo by Bastian Pudill on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
Рубрики