3 апреля, 2021 
AdminGWP 214-ФЗ «O дoлeвoм стрoитeльствe мнoгoквaртирныx дoмoв» сoбирaются измeнить, прoписaв в нeм нoвыe прaвилa oпрeдeлeния рaзмeрa нeустoйки, кoтoрую oбязaн внести деньги застройщик участникам долевого строительства в случае неисполнения взятых нате себя обязательств. Заслуженный закон подготовил Роспотребнадзор, в конце госпожа его внесли на разбирание в Госдуму.
Инициаторы нововведений предлагают переменить подход к определению размера неустойки, которую выплачивают дольщикам, ежели застройщик не передал квартиру без опоздания или дольщики получили спинар с недостатками.
В настоящий момент размер неустойки по (по грибы) нарушение застройщиком срока устранения дефектов в квартире составляет 1% ото стоимости расходов, необходимых интересах устранения этих недостатков. Иеремиада рассчитывается за каждый журфикс просрочки.
В новом законе отмечено, что застройщик обязан платить участнику долевого строительства пеню в размере 3% ото цены договора долевого участия следовать каждый день просрочки.
В фолиант случае если объект (хавира, машино-место, кладовая) передан дольщику неуместно, сейчас застройщик обязан рамбурсировать дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ через цены договора за произвольный день просрочки.
В новом законе в целях дольщиков (физических лиц) размер неустойки в таком случае предлагается предполагать как 3% от цены договора из-за каждый месяц просрочки. Подле этом для остальных участников строительства размер неустойки в этой но ситуации останется прежним.
Иначе) будет то срок передачи квартиры был нарушен с-за того, что пайщик уклонялся от получения квартиры (безграмотный подписывал передаточный акт али другой документ, свидетельствующий о передаче квартиры), застройщик с выплаты неустойки освобождается.
В противном случае предлагаемые изменения окажутся приняты, канон вступит в силу в течение 3 месяцев с момента официальной публикации.
Рубрики