Строительство и недвижимость

Нa сeгoдняшний дeнь ради приoбрeтeния в Киeвe элитнoй нeдвижимoсти нeoбxoдимo имeть в кaрмaнe нe мeнee $100 тыс. Eсли жe тaкую нeдвижимoсть сдaть в aрeнду зa $800 зa мeсяц, тo oнa oкупится на глаз за 10-12 лет, сообщили в Фактически Park Lane.

При этом немедля преобладает спрос на такие квартиры по образу в новостройках, так и исторических домах. В ведь же время, говорят риэлторы, нежилое умещение окупится быстрее – в среднем по (по грибы) 9-10 лет. Кроме того, цены бери такую недвижимость достаточно стабильны, словно позволяет прогнозировать доход.
Жилье в исторических домах арендуют в основном изо-за шарма самого в родных местах и его месторасположения – как закон, в центре Киева: Крещатик, Течение, ул. Пушкинская и т. д. Арендаторам нравится регулировка в классическом стиле с аутентичными деталями интерьера, передает UBR.
В новостройках преобладает надобность на объекты с ремонтом в стиле минимализм, в скандинавском стиле неужели хайтек.
Зачастую высококлассные объекты что жилой, так и исторической недвижимости не запрещается купить в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах. И отдавать преимущество квартиру для последующей сдачи в аренду овчинка выделки стоит, конечно же, учитывая предпочтения арендаторов.
«Одной с тенденций последних нескольких полет является динамичное развитие арендного фонда в новых жилых комплексах. Гус в одном ЖК один инвеститор покупает несколько квартир. Сие позволяет лучше прогнозировать в, кроме того, так удобнее вести недвижимостью», – говорит гендиректор Фактически «Park Lane» Виктория Барабаш.
После информации ProfiDOM.com.ua, в первую выстрел арендаторам интересны объекты с современной функциональной планировкой. Квартиру выбирают в области совокупности таких параметров: схожесть к месту работы или удобная транспортная конец, наличие парковки, охрана и закрытая анклав, обслуживание дома в режиме 24/7. Востребованная район – 80-500 кв. м.
Арендуют такие квартиры представители бизнеса, топ-менеджеры компаний. В свою очередь компании снимают дорогие квартиры в целях своих сотрудников-иностранцев может ли быть сотрудников, переехавших из других городов Украины.
Выгодной инвестицией риэлторы называют покупку нежилых помещений в домах ранней застройки в самом центре Киева. Такие помещения чаще чем) арендуют для размещения бутиков, офисов, арт-студий и т. д.
«Безвыгодный стоит забывать, что купленная вещь элитной недвижимости – это всякий раз выгодно с точки зрения возврата инвестиций. Желание на дорогие объекты трескать (за (в) обе щеки) всегда, поскольку категория покупателей такой-сякой(-этакий) недвижимости меньше всего реагирует в политические и экономические изменения», – говорит Тоша Барабаш.