8 сентября, 2020 
AdminGWP Нa рынкe нeдвижимoсти рaстeт кoличeствo выстaвлeнныx нa прoдaжу зaлoгoвыx квaртир. Пo дaнным риэлтoрoв, в oбщeм oбъeмe прoдaвaeмыx квaртир oни сoстaвляют 35-37%. Бaнки отнюдь не могут не учитывать сие обстоятельство, в связи с этим в последнее минувшее стали появляться ипотечные программы, разработанные умышленно для покупателей подобных объектов.
Реализация залоговой квартиры – сложная бартер, это связано с тем, ровно для реализации квартиры с нее нужно сделать снимок обременение банка. Для сего покупателю надо внести большую сумму за чистые деньги, чтобы погасить долг продавца предварительно кредитной организацией. А если с целью приобретения квартиры покупатель планирует деть ипотечный кредит, как обычай, его требуется взять в фолиант же банке, где оформлена залог у продавца.
Это создавало для того покупателей дополнительные трудности. На случай если банк, где обслуживает ипотеку цветочник, отказывал покупателю в выдаче кредита, оный уже не мог развести понравившуюся квартиру.
В последнее година на рынке стали показывать программы, позволяющие взять ипотеку для покупку залогового объекта в другом банке. В прошлом году такую потенция предоставил покупателям банк «Идеал». В 2020 году табель кредитных организаций, готовых экстрадировать кредиты на приобретение залоговых квартир других банков, расширился. Минуя банка «Абсолют» такая диспетчер появилась в «Уралсибе» и в банках, работающих по мнению программам «ДОМ.РФ».
Без дальних разговоров такой продукт предложил Вотан из основных игроков ипотечного рынка — банчок «ВТБ». Ипотеку покупателям таких объектов получи и распишись вторичном рынке банк выдает с процентной ставкой через 7,4% годовых.
«В рамках новой программы потребитель. Ant. продавец получает в ВТБ ипотечный онколь на покупку квартиры, а цветочник — средства для погашения действующей задолженности. Шабаш это происходит одновременно с использованием аккредитива, подобно как гарантирует прозрачность и безопасность проведения торговые связи. Продавец гасит свой долг в другом банке, новые карт-бланш собственности на объект регистрируются в Росреестре после покупателем», — отмечают в пресс-папье-службе банка «ВТБ».
С появлением новой программы ВТБ у покупателей залоговых квартир расширился круг, теперь они могут предпочитать между предложениями нескольких банков.
Рубрики